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从单笔融资来看，尽管少数企业的融资成本可低至5%上下的水平，但在本轮融资潮中，民企和中小房企的平均成本普遍接近10%，两位数的成本也十分常见。效果有待观察对于很多企业来说，此轮融资潮可谓“雪中送炭”。今年以来，房地产调控力度持续，很多融资通道受限。从下半年开始，合肥、南京、厦门等热点城市出现新房项目降价促销的现象，且折扣力度不断加大，凸显出房企在资金方面的压力。

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